Fristående industrilokal med kontor och verkstad

Som hyresgäst disponerar ni den fristående fastigheten, vilket ger goda möjligheter att samla verksamheten på ett och samma ställe. Lokalen omfattar totalt cirka 540 kvm, fördelat på ca 160 kvm kontor och 380 kvm verkstad samt angränsande markyta. Passar verksamheter som söker en bra kombination av kontors-, personal- och verkstadsytor.

Verkstadsdelen är uppdelad i tre industrihallar med vikportar och angränsande förrådsutrymmen, vilket ger goda möjligheter för in- och utlastning och ett flexibelt nyttjande av ytorna.

Kontorsdelen har mjukmatta och vitmålade väggar. Här finns även kök, RWC, WC samt två omklädningsrum, varav det ena har tillgång till gemensam dusch. Lokalen hyrs ut i befintligt skick.

Observera att sista dag för intresseanmälan är den 15 september 2026. Läs mer nedan.

Omgivning/natur:

Lokalen ligger på Hyvelvägen i Öjebyn, i ett etablerat industriområde med goda förutsättningar för verksamheter inom exempelvis industri, verkstad och produktion. Området är lättillgängligt och har ett strategiskt läge för verksamheter med behov av både personal- och transportflöden.

Företag i närheten:

I närområdet finns en blandning av industri-, verkstads- och serviceverksamheter. Det skapar ett naturligt verksamhetsområde för företag som värdesätter närhet till andra företag och ett läge anpassat för industriell verksamhet.

Parkeringsmöjligheter:

Parkering finns i anslutning till fastigheten för personal och besökare.

Kommunikation:

Hyvelvägen har ett lättillgängligt läge i Öjebyn med smidiga vägförbindelser till centrum och E4:an. Närheten till det större vägnätet skapar goda förutsättningar för såväl persontrafik som transporter till och från verksamheten.

Närservice:

I Öjebyn finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, bensinstation och annan service.

Övrigt:

Fastighetens exteriör kommer att få ett uppdaterat och mer enhetligt uttryck. Befintlig plåt- och träpanel byts ut där behov finns och fasaden utförs i en antracitgrå kulör. I samband med arbetet byts hängrännor och stuprör ut till nya i svart utförande. Även fem av fastighetens fönster byts ut.

Skyltläge:

I samråd med hyresvärd.

Viktig information – Intresseanmälan:

Är lokalen intressant för er? Skicka er intresseanmälan via mejl till marknadschef Johannes Lidström –  johannes.lidstrom@pnf.se alternativt via kontaktformuläret nedan senast den 15 september 2026. Ange företagsnamn, kontaktuppgifter samt en kort beskrivning av er verksamhet och hur ni planerar att nyttja lokalen.

Planritning: